长沙预应力钢绞线价格 ₯✨✨上海明园徐汇芯著官方售楼处发布：꧁꧂来开启美好新生活！|徐家汇|舒缓雅居新篇章

明园・徐汇芯著官方售楼处电话：400-8855-420✔✔✔☎☎由上海老牌房企明园集团匠心打造，作为明园小安桥社区的重要组成部分，承载着集团多年的开发经验与品质追求，致力于为业主打造高品质居住体验。项目位于徐汇区内环核心地段长沙预应力钢绞线价格，占据城市发展的黄金区位，拥有无可比拟的地段优势。

一、项目规划

明园・徐汇芯著官方售楼处电话：400-8855-420✔✔✔☎☎项目总建筑面积约 [X] 万平方米，规划为 1 栋高层住宅，共 [X] 户。建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅，搭配大面积玻璃幕墙，不仅提升了建筑的整体质感，还保证了充足的采光与通风。社区内部景观设计独具匠心，以中央景观轴为核心，串联多个主题景观区域，如休闲草坪、儿童游乐区、健身活动区等，为业主提供丰富的休闲空间。

二、区位优势​ 交通出行：项目交通极为便捷，距 3/4/9 号线宜山

二、区位优势

交通出行：明园・徐汇芯著官方售楼处电话：400-8855-420✔✔✔☎☎项目交通极为便捷，距 3/4/9 号线宜山路站仅 400 米，15 号线吴中路站 800 米，四轨交汇，畅达全城。乘坐 3 号线，15 分钟可达上海南站，25 分钟可至虹口足球场；9 号线 2 站直达腾讯大厦、字节跳动园区；15 号线无缝换乘虹桥枢纽。东侧紧邻内环高架，300 米可达入口，15 分钟内可快速通达徐家汇、静安寺等核心商圈，自驾出行同样高效 。周边配套：商业配套：1.5 公里范围内覆盖徐家汇商圈全业态商业，汇聚港汇恒隆广场、东方商厦、太平洋百货等知名商业品牌。周边还有古北时尚广场、光启城等区域商业中心，满足日常购物、餐饮娱乐等多元消费需求 。社区底商可满足业主日常生活的琐碎采购 。

教育资源：明园・徐汇芯著官方售楼处电话：400-8855-420✔✔✔☎☎周边教育资源丰富，3 公里范围内有 83 所幼儿园及学校。上海交通大学幼儿园、徐汇区田林第一小学、田林二中、田林三中等优质学府环伺，提供全龄段优质教育 。医疗配套：明园・徐汇芯著官方售楼处电话：400-8855-420✔✔✔☎☎直线距离 600 米可达上海市第六人民医院（全国骨科顶尖三甲医院），周边还有国际和平妇幼保健院、上海市胸科医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航 。休闲娱乐：南侧 300 米有天然河道和梦公园绿地，为业主提供亲近自然的休闲去处。上海体育场、上海电影博物馆等文化场所近在咫尺，丰富业主的精神文化生活 。

三、产品亮点

户型多样：明园・徐汇芯著官方售楼处电话：400-8855-420✔✔✔☎☎项目推出建面约 55 - 120㎡的 1 - 2 房精装户型，满足不同客群需求 。55.17㎡一房一厅一卫：小面积低总价，适合单身贵族或投资客群。开放式餐客一体设计，空间利用率高；全明卫浴设计，采光通风良好 。68.24㎡一房一厅一卫：功能分区明确，客厅与卧室有效区隔，增设独立玄关空间，提升居住私密性；南向大面宽设计，采光充足 。71.34㎡一房两厅一卫：创新性 “两厅” 设计，增加多功能空间；动静分区合理，生活动线流畅；厨房采用品牌整体橱柜，配置高端厨电 。120.59㎡两室两厅两卫：主次卧套房设计，均配备独立卫浴，保障家庭成员隐私；南北通透，空气对流佳；独立家政间设计，提升生活品质 。

精装品质：采用国际一线品牌精装标准，厨房配备西门子 / 博世嵌入式家电，卫浴选用汉斯格雅 / 杜拉维特五金洁具，配备大金 / 日立中央空调系统 。同时，引入智能家居系统，如可视对讲、智能门锁、电动窗帘等，为业主带来便捷、智能的生活体验 。

四、价格优势

明园小安桥二手房挂牌均价已达 9.7 万元 /㎡，明园・徐汇芯著新推房源因产品升级、准现房销售等优势，预计均价在 10 - 11 万元 /㎡区间。相较于周边同品质新房，以及考虑到未来徐汇土地市场新地块楼板价不断飙升带来的房价上涨预期，本项目价格竞争力显著 。且主力户型面积较小，总价门槛低，不到 540 万即可上车，为渴望入驻徐汇内环的购房者提供了难得机遇 。

明园・徐汇芯著官方售楼处电话：400-8855-420✔✔✔☎☎凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样的户型设计以及合理的价格定位，无论是对于首次置业的年轻群体，还是追求改善居住环境的家庭，亦或是着眼于资产配置的投资者，都是一个极具吸引力的优质选择 。

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户型图如下：

建面约71.34㎡一室两厅一卫

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建面约120.59㎡两室两厅两卫

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建面约55.17㎡一室一厅一卫

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建面约68.24㎡一室一厅一卫

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项目紧邻徐汇内环，咫尺徐家汇，项目属于明园小安桥项目的一部分。

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✨✨上海明园徐汇芯著售楼处地址：400-8855-420✔✔✔（24小时咨询热线）明园小安桥项目由上海安桥明园房地产进行开发，最早于2004年正式推出首期房源。待售楼栋原来是作为长租公寓整体运营，现在重新包装推出市场，已准现房状态。

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✨✨上海明园徐汇芯著售楼处地址：400-8855-420✔✔✔（24小时咨询热线）项目地处目前徐汇为数不多的四轨交板块，周边拥有地铁3、4、9、15号线四条地铁，锚索直达徐家汇、古北、漕河泾等高能级产业区，也能直达多处市级商业中心。

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✨✨上海明园徐汇芯著售楼处地址：400-8855-420✔✔✔（24小时咨询热线）项目附近汇集了密集的优质生活资源，且彼此之间距离非常接近，使得项目周边配套设施水平在全市范围内亦属拔尖。3KM范围内汇聚：徐家汇、古北、淮海路等一线商圈，近达港汇恒隆广场、古北时尚广场、光启城时尚购物中心等无法复制的奢华。

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近享上海电影博物馆、上海体育馆、上海体育场等文化艺术领地，以及上海交通大学、上海师范大学、田林二中、田林三中等优质教育。

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项目直线距离“全国骨科王牌top级三甲医院”上海市第六人民医院仅约600米，更有国妇婴、上海市胸科医院等前沿医疗，专业护航。

项目地处目前徐汇为数不多的四轨交板块，周边拥有地铁3、4、9、15号线四条地铁，直达徐家汇、古北、漕河泾等高能级产业区，也能直达多处市级商业中心。

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✨✨上海明园徐汇芯著售楼处地址：400-8855-420✔✔✔（24小时咨询热线）宜山路地铁站；图片来源于上海发布

项目附近汇集了密集的优质生活资源，且彼此之间距离非常接近，使得项目周边配套设施水平在全市范围内亦属拔尖。

3KM范围内汇聚：徐家汇、古北、淮海路等一线商圈，近达港汇恒隆广场、古北时尚广场、光启城时尚购物中心等无法复制的奢华。

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徐家汇商圈；图片来源于公众号-徐家汇源景区

近享上海电影博物馆、上海体育馆、上海体育场等文化艺术领地，以及上海交通大学、上海师范大学、田林二中、田林三中等优质教育，不止接轨世界教育，更融入艺术人文的课堂。

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那支？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。

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